沧州住宅小区公共收益有了“阳光账本”
新系统上线，业主动动手指就能查“钱从哪来、用到哪去”
本报讯（记者郭玉培 谢颖颖）电梯广告费、地面停车费、快递柜租金……这些原本“看不见、管不住”的小区公共收益，今后在沧州将全部“晒”在“阳光”下。日前，由市住建局主导开发的“沧州市住宅小区公共收益管理系统”正式上线运行。这意味着，居民以后可以通过手机，像查银行卡流水一样，清楚看到自家小区每一分公共收益的来源和去向。
小区公共区域产生的收益扣除合理成本后归属全体业主，但由于缺乏规范管理，常出现账目不清、公示不及时甚至被挪用的情况，成为业主与物业矛盾焦点之一。为破解这一难题，市住建局推出沧州市住宅小区公共收益管理系统，让每一笔钱都“看得见、管得住、用得明”。新系统内，政府监管部门、物业公司、业委会、业主四方全部“入驻”，物业、业委会在系统中填报收益信息，住建部门在线审批、实时监督，业主通过小程序可查看相关入账明细，系统会将补充的公共收益直接分配到户。任务流转全程留痕，责任到人。同时，系统自动生成报表，同步至业主端小程序，真正实现“即收、即入账、即公示”。
今年，沧州市大力推进“公共收益补充住宅专项维修资金”政策落地。运河区恒大城小区通过系统规范管理后，实现公共收益51849.49元，全部用于补充维修资金。小区物业有关负责人宋庆标说，这笔钱不仅缓解了维修资金不足的压力，也为推行“电梯保险”“房屋全生命周期保险”等创新服务提供了资金支持，进一步提升了小区安全水平和服务质量。
据市住建局住宅维修资金管理服务中心主任郭勇介绍，下一步，市住建局将积极推动系统在全市范围内全面覆盖，持续深化智慧住建建设，探索与维修资金、信用监管等系统的数据联动，打造更加智能、开放、便民的社区治理生态。同时，该系统还将与维修资金管理系统、物业服务企业信用评价系统实现数据共享联动。未来，业主不仅能查收益，还能看到物业服务质量评分、项目维修进度等信息。