本报讯（记者李佳芳 通讯员李刚）日前，记者在市住建局获悉，位于新华区的凯德·悦澜湾小区和颐和新城尚城小区被纳入物业服务费监管试点。截至目前，我市已有四个小区开启了“监管账户管资金、管理情况定拨付”的新实践。
今年8月，我市在运河区颐和荣盛华府和泰合荣盛华府两个小区试行物业服务费监管，试点小区的物业公司与住建部门、银行签订三方监管协议，业主交纳的物业费全额存入专用监管账户，物业服务费按“月拨付、季管理、年周期”的规则流转——每季度前两个月全额拨付，最后一个月先拨90%，剩余10%根据物业服务管理情况再决定是否拨付。若物业公司服务长期不达标，不仅拿不全物业服务费，还可能被纳入“淘汰名单”，彻底失去小区服务资格。
市住建局副局长杨立明介绍，未来，这一举措将逐步推开，推动形成质价相符的市场机制，切实保障业主权益。