献县商林镇分类施策盘活低效用地
闲置“冷资源”变身发展“活资本”
本报讯（记者康学翠 通讯员董殿祥）日前，随着河北鑫彪智能举升机项目的落地，位于献县商林镇的一处闲置厂房被重新利用，目前正在规划建设中。
这处厂房原属于河北诺信机械公司，闲置多年，且深陷经济纠纷。商林镇党委、镇政府积极协调司法力量介入，厘清产权关系，依法依规推动该地块通过公开透明的市场化运作，引入总投资3亿元的河北鑫彪智能举升机项目。该项目预计达产后，年产值突破3亿元，可带动300名群众就业。
献县商林镇交通区位优势得天独厚，106国道、献肃路穿境而过，毗邻曲港高速、京九铁路，传统产业基础扎实。但随着市场更迭和产业结构调整，部分企业因经营不善停产，留下一些闲置厂房、低效用地，成为制约发展的突出短板。商林镇党委、镇政府以盘活闲置资产作为破解土地瓶颈、释放发展活力的突破口，因地制宜、精准施策，让闲置“冷资源”变身发展“活资本”。
针对产权复杂、纠纷缠身的闲置资产，商林镇联合司法、自然资源规划等部门，厘清产权、化解矛盾，通过市场化公开运作盘活低效地块，彻底解开资产盘活“死结”，让低效资产引来大项目、好项目；对于产权清晰、厂房完好的闲置厂区，创新“租赁+改造”的轻资产模式，主动搭建政企对接桥梁，通过多渠道挖掘招商线索，精准匹配企业扩产需求，推行“拎包入驻”，实现“零增地”快落地、快投产，大幅缩短项目建设周期；针对部分布局不合理、建筑老旧、不符合新发展需求的村级闲置厂房，商林镇通过统一规划、整体改造，高标准引进高新技术企业，实现土地利用效益和产业层次的“双重跃升”。
为做实做细盘活工作，商林镇全面排查摸底，建立闲置资产动态台账，摸清底数、找准症结，坚持一企一策、分类处置；同时主动靠前招商，将闲置资产打造成招商优势资源，精准对接优质项目，提供优质服务，打通项目落地、建设、投产全流程障碍，确保项目引得来、落得下、发展得好，全力打造“安商、稳商、富商”营商品牌。
今年以来，商林镇累计处置闲置土地和厂房170亩，成功引进优质项目3个。